Modelo brasileira vende milhões em imóveis na Flórida

Só no último semestre, Maqueli Flórida vendeu mais de 70 milhões de dólares em imóveis na Flórida para brasileiros.

Até os americanos pensam que ela é americana. Mas, por trás do nome elegante e da fala fluente, está uma brasileira nata — com o sotaque gaúcho disfarçado por anos de prática. Neta de alemães, nascida em uma cidade rural do interior do Rio Grande do Sul, Maqueli Gewehr, hoje conhecida como Maqueli Flórida, virou referência quando o assunto é vender imóveis para brasileiros na Flórida.

A história tem todos os elementos de um roteiro inspirador: beleza, talento, reviravoltas e milhões em jogo.

Ex-modelo, Maqueli foi Miss e estrelou campanhas publicitárias para marcas como Grendene, Vivo, Werner e até programas da TV Globo. Mas foi nas finanças que ela realmente encontrou seu lugar.

“Ainda hoje, muitos clientes dizem que eu poderia ser modelo. Eu fico agradecida e tomo como elogio — mesmo eles não sabendo que foi exatamente dessa realidade que eu abri mão para me tornar uma executiva da área de investimentos”, conta.

Maqueli estudou Contabilidade na UNISC e se especializou em investimentos pela Anbima. Morou por oito anos no Rio de Janeiro, onde fundou e administrou duas empresas que, juntas, faturaram mais de 40 milhões de reais. As produtoras de filmes publicitários fundadas por ela filmaram dezenas de celebridades, como Ana Maria Braga, Eliana, Ivete Sangalo, Otaviano Costa, Rafael Portugal, Giovanna Antonelli, Marcelo Adnet, Lulu Santos, Maysa, Letícia Spiller, Malvino Salvador, Tony Ramos, entre muitos outros.

Investidora em imóveis há 15 anos, ela decidiu fincar raízes nos Estados Unidos — e fez isso em grande estilo: imigrou através do raro visto EB-1, reservado a celebridades internacionais e aos melhores profissionais do mundo em suas áreas de atuação. É um dos caminhos mais seletivos para entrar legalmente no país.

Ela se licenciou como corretora na Flórida e conquistou outro feito raro: tornou-se uma das poucas profissionais no país certificadas pela Universidade de Harvard em Estratégias de Investimentos Imobiliários.

“Além de orientar sobre o processo e as melhores áreas, eu explico a dinâmica do mercado e compartilho estratégias de investimento que incluem até a parte fiscal, com isenção tributária em alguns casos.”

Apenas no último semestre, ela movimentou mais de 70 milhões de dólares em vendas — quase todas para brasileiros.

“O brasileiro que tem um pouquinho de patrimônio e conhece um pouquinho de economia sabe que não dá mais pra deixar dinheiro desvalorizando no Brasil”, afirma.

De casas de 250 mil a mansões de 2,6 milhões de dólares, ela já atendeu clientes de mais de 10 países, incluindo Itália, Espanha, Canadá, México e até China. E mesmo quem não fala uma palavra de inglês encontra nela o caminho para investir com segurança.

“Tenho clientes que assinaram a escritura por webcam, estando no Brasil. E o processo todo é absolutamente seguro e regulamentado pelo governo dos Estados Unidos”, conta.

“Eu também tinha todas essas dúvidas quando comecei a investir aqui nos EUA. Hoje, levo para os meus clientes a solução completa, acompanhando todos os passos — desde o envio do dinheiro, passando pelo financiamento, até a indicação de parceiros confiáveis. Já não tenho mais nem um centavo do meu patrimônio no Brasil.”

Segundo Maqueli, um dos grandes atrativos para o brasileiro é a possibilidade de comprar com apenas 25% de entrada e financiar o restante em até 30 anos — usando, inclusive, comprovação de renda no Brasil.

Com carisma de estrela e inteligência de investidora, Maqueli virou um ícone inspiracional. Já foi destaque em veículos como Fox News, MSN.com, Business Insider, MiamiWire, AP News, entre outros.

“Ao investir em imóveis, o brasileiro lucra duas vezes: com a valorização do imóvel e com a valorização do dólar frente ao real”, ensina.

Mas não é só isso que atrai seus clientes:

“As pessoas se sentem seguras porque sabem que eu também sou uma investidora experiente nessa mesma área, e por isso conheço todos os medos e dores de quem investe”, explica.

A corretora afirma que seu rápido sucesso se deve ao boca a boca e aos mais de 30% dos seus clientes que reinvestem, comprando outros imóveis. Ela também ostenta 5 estrelas no Google Reviews — prova incontestável da sua excelência no atendimento.

E ela não esconde sua paixão pelo que faz:

“Muita gente vem só pra bater papo e entender como funciona. Outros vêm visitar os bairros e as casas — e eu adoro. Faço tudo com carinho porque amo o que faço e amo ajudar as pessoas a investir em algo que eu acredito.”

E ela acredita mesmo:

“A médio e longo prazo, os imóveis são um tipo de investimento incontestável — ainda mais em dólar. Mesmo na pandemia de Covid, por exemplo, todas as áreas da economia sofreram grandes perdas, e os imóveis na Flórida chegaram a valorizar 60% em três anos.”

Segundo Maqueli, este é um momento estratégico:

“Estamos passando por uma fase única para quem quer investir. Os imóveis estão com preços ótimos por causa da alta dos juros nos EUA — e vão ter boa valorização em uma janela de 3 a 5 anos”, afirma.

Reconhecida como Top Producer, ela é procurada não só por clientes, mas também por grandes construtoras, que a procuram quando precisam vender rapidamente unidades promocionais e buscam investidores com perfil de decisão rápida.

“Outro dia me ofereceram um imóvel com mais de 100 mil dólares de desconto e, em uma hora e meia, eu estava lá com um cliente assinando o contrato. Minha clientela me fez ter uma fama que só ajuda a trazer ainda mais boas oportunidades para a mesa”, diz, com um sorriso.

O prestígio é tanto que até a cantora Luiza Possi, amiga pessoal de Maqueli, estará em Orlando em breve para conhecer de perto as oportunidades do mercado.

“Eu atendo todos os tipos de clientes”, completa.
“O que eles têm em comum é a vontade de buscar segurança, qualidade de vida e um futuro mais estável — e é proporcionar isso aos meus clientes que me enche o coração de alegria.”